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Cod. 46/518
€ 1.550
Classe energetica: G
Nuovo

QUADRILOCALE in Affitto a Roma

Gianicolense - Via Francesco Catel
101 mq
3
2
Descrizione

Nel prestigioso e richiestissimo quartiere Ginicolense, una delle zone residenziali più apprezzate di Roma per qualità della vita, tranquillità e collegamenti, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al sesto ed ultimo piano di una signorile palazzina servita da ascensore.

Note importanti:
- Si richiedono esclusivamente persone referenziate con redditi dimostrabili,
- L'immobile è disponibile dal 1° Ottobre 2026.

L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è arredato con gusto, esattamente come visibile nelle fotografie.

L'ingresso si apre su una splendida e ampia zona living, luminosa e accogliente, composta da salone e moderna cucina a vista, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata.
Sempre al piano principale troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, un elegante bagno finestrato, attraverso una raffinata scala a chiocciola si accede al livello superiore, dove si sviluppa una terza camera da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire il massimo comfort.
Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo abitabile di circa 20 mq, con esposizione angolare, affaccio completamente libero e panoramico, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.

Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato nella zona.

L'appartamento dispone inoltre di:
infissi in PVC di ultima generazione;
inferiate di sicurezza;
tende da sole;
riscaldamento centralizzato;
climatizzatori;
ottime rifiniture in ogni ambiente;
esposizione angolare che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata.

Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort, spazi generosi e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Riferimento: 46/518
Per richiedere ulteriori informazioni potete contattarci al numero 348.39.59.461 anche tramite whatsapp, oppure scrivere una email all'indirizzo info@resimmobiliare.com

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 101 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 6
Riscaldamento: Centralizzato
Ascensore: Si
Spese condominio: € 100
Terrazzo: Presente, 22 mq
Posti letto max: 6
Posti letto matrimoniali: 3
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo, 15 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Persiane
Esterno Stabile: In cortina
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
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Campi da Tennis
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
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Scuole Superiori
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