14.861 mq
Vendita DI LOTTI FACENTI PARTE DI UNA LOTTIZZAZIONE DI MAGGIORE ESTENSIONE
Si propone in Vendita un compendio immobiliare composto da lotti edificabili interni al Piano di Lottizzazione convenzionata "Vallelunga", Zona C3, autorizzabile in base alla L.R. 21/2009.
La Vendita riguarda dodici lotti di superficie variabile tra i 1000 e 1800 mq, per complessivi mq 14861 di superficie fondiaria che esprimono 17833,00 mc.
L'intervento anche per singoli lotti, è semplice, lineare, e ben organizzabile in termini temporali e organizzativi. Il territorio è incontaminato e accogliente.
Dopo l'approvazione della Convenzione, che avrà durata di 10 anni, l'Ufficio Tecnico rilascerà il Certificato di AGIBILITA' degli edifici costruiti anche su singoli lotti facenti parte della lottizzazione convenzionata prevedendo la realizzazione funzionale delle opere di urbanizzazione primaria anche gradualmente, previa autorizzazione, in modo però da assicurare sempre i servizi agli edifici da costruire.
Sui lotti è prevista la realizzazione di interventi edilizi residenziali singoli e/o aggregati (ville bifamiliari, a schiera, palazzine ecc.), con possibilità di realizzare un massimo del 20% di superficie commerciale.
La superficie commerciale può essere trasferita su un lotto singolo per creare una piattaforma unica per circa 1180 mq.
Si considera, inoltre, eventuale Vendita parziale.
E' consentita, in fase di approvazione convenzione, anche la trasformazione della destinazione d'uso in attività ricettiva, sanitaria o servizi.
La posizione tranquilla e immersa nella natura suggerisce l'edificazione anche di strutturesocio sanitarie diffuse, case di riposo, housing sociale.
Prezzo: Euro 970.000,00
Il riferimento del terreno è: 47/506
14.861 mq