Appartamento Agricolo in Affitto a Roma

Immobile agricolo con terreno di 3 ettari - Ostia Antica in Via di Piana Bella.

Proponiamo in Affitto un interessante immobile agricolo situato in Via di Piana Bella ad Ostia Antica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna romana, ma ben collegato con i principali servizi.

Caratteristiche principali:
3 livelli abitativi
3 ettari di terreno agricolo adiacente, già suddiviso in due unità
Ideale per due nuclei.

Distribuzione interna, già divisa in due unità abitative:
La Prima unità al Piano Terra:
Salone con angolo cottura
2 camere da letto
1 bagno

La Seconda unità al Primo Piano:
Soggiorno con angolo cottura
2 camere da letto
1 bagno
con Piano Superiore:
Ampia soffitta mansardata (utilizzabile come magazzino o ulteriore spazio)

Dettegli:
Riscaldamento autonomo
Ottimo stato di manutenzione
Non arredato (vuoto)

CARATTERISTICHE E INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Un contratto di Affitto di un immobile agricolo è un accordo tra un locatore (proprietario) e un conduttore (affittuario) con cui il locatore concede l'uso di terreni agricoli e/o fabbricati rurali per l'esercizio di un'attività agricola, dietro pagamento di un canone.

* Il canone:
Canone annuo: € 26.000
Deposito cauzionale: € 6.000
Richieste referenze reddituali dimostrabili

* Requisiti del conduttore:
Deve essere un imprenditore agricolo (singolo o società).
Può essere anche un coltivatore diretto.
In alcuni casi, anche cooperative agricole o società agricole sono ammesse.

* Durata del contratto:
Minimo 12 anni (salvo deroghe) + altri 12 anni.
No residenza
Sono ammesse durate più lunghe.
Esistono forme particolari con durata ridotta (es. Affitto a coltivatore diretto – minimo 6 anni, o Affitto stagionale).

Riferimento 25/506
Per informazioni contattare: 351.48.50.269. oppure 06.95.58.57.17.