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Cod. 46/502
€ 175.000
Classe energetica: G

TRILOCALE in Vendita a Roma

Ponte Galeria - Via Della Magliana, 1347
82 mq
2
1
Descrizione

Ponte Galeria – Il tuo angolo di tranquillità a due passi da tutto!

Stai cercando un appartamento moderno, funzionale e con ampi spazi esterni? Questa è l'occasione perfetta!

In un contesto residenziale curato e tranquillo, con giardini condominiali, senza barriere architettoniche, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria Ponte Galeria, proponiamo un splendido TRILOCALE al piano terra con ben 150 mq di giardini, in palazzina mista sia in tinta che cortina e con ascensore.

Cosa amerai di questa casa:
Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al patio e al giardino principale;
Zona notte ben separata, con due camere, di cui una con balcone e giardino privato;
Bagno finestrato con vasca, per il massimo comfort;
Rifiniture di qualità: porta blindata, inferriate, videocitofono, aria condizionata, tende da sole e ripostiglio esterno;
Spazi aperti per chi ama il verde;
Cantina e posto auto coperto in garage condominiale.

* Posizione strategica:
A due passi dalla stazione Aeroporto - Roma Ostiense
Vicino a negozi, Parco Leonardo e Parco Da Vinci

IMPORTANTE: Si tratta di un diritto di superficie, cosa significa? Si tratta di un diritto reale di godimento che permette a un soggetto di edificare al di sopra o al di sotto di una proprietà altrui.
In altre parole, acquisire un diritto di superficie significa entrare in possesso della costruzione ma non del suolo.
Per avere maggiori chiarimenti e/o informazioni non esitate a contattarci.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 82 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: vetro/legno
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord/est - sud/est
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Persiane
Esterno Stabile: In tinta
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Ultimo aggiornamento 25/02/2025
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