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Cod. 46/103
€ 400.000
Classe energetica: G

ATTICO in Vendita a Roma

Magliana - Via Cutigliano
120 mq
2
2
Descrizione

Proponiamo in Vendita un ATTICO situato al sesto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, in Via Cutigliano, in zona Magliana.

Questo ATTICO, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva grazie alla sua ampia metratura interna di circa 120 mq e al grande terrazzo di 140 mq che abbraccia tutto il perimetro dell'immobile, offrendo uno spazio esterno invidiabile per momenti di relax e convivialità.

L'ATTICO si apre con un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per il relax e la vita familiare. Le due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La cucina abitabile, si integra armoniosamente con la zona giorno, favorendo un'atmosfera conviviale e moderna. L'appartamento è inoltre dotato di doppi servizi, ben rifiniti e funzionali, e di due armadi a muro che offrono pratiche soluzioni di spazio per il contenimento.

La doppia esposizione dell'immobile, con finestre e accessi al terrazzo distribuiti su più lati, assicura una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti interni ancora più confortevoli e accoglienti.

La posizione dell'ATTICO è strategica, situata in una zona ben servita e a pochi passi dalla centralissima Viale Marconi, dove si trovano numerosi negozi, inoltre, sotto casa, abbiamo supermercati e servizi di ogni genere. La vicinanza alle fermate dell'autobus e alla linea B della metropolitana rende gli spostamenti in città semplici e veloci, collegando efficacemente l'abitazione al resto di Roma.

Questo ATTICO rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e servita, senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività di un ampio terrazzo privato.

Il riferimento immobile: 46/103
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 120 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Attico
Piani totali: 6
Riscaldamento: Centralizzato
Ascensore: Si
Infissi: Finestre in legno
Termosifoni: Alluminio
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: Mezzogiorno/Levante
Terrazzo: Presente, 140 mq
Distanza mare/lago: 12.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Terrazza: 140 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Infissi in legno
Esterno Stabile: In cortina
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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