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Cod. 21/121
€ 240.000
Classe energetica: A4

TRILOCALE in Vendita a Roma

Acilia - Via Leonardo Mellano, 160C
75 mq
2
1
Descrizione

L'appartamento in Vendita situato nella località di Roma - Acilia, in una nuova costruzione di recente completamento, il che conferisce all'immobile un'elegante modernità.
Questo TRILOCALE, collocato al 2° piano di una palazzina di tre piani, con la comodità di un ascensore, è una vera gemma immobiliare.
La sua posizione esatta è in via Leonardo Mellano, all'interno di una palazzina dal design armonioso, caratterizzata da una facciata in tinta che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.

Il punto di forza di questa residenza è l'accesso diretto al terrazzo abitabile di 18 metri quadrati dal luminoso salone con angolo cottura.
Questo spazio esterno offre un'opportunità unica di godere di momenti all'aperto in totale privacy, arricchiti dalla vista panoramica sul paesaggio circostante.
All'interno dell'appartamento, troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta rifinite con gusto e a prova di comfort.
Il servizio, dotato di finestra, completa il quadro degli ambienti interni, evidenziando l'attenzione ai dettagli nella progettazione.

La proprietà include anche un ampio box auto di 25 metri quadrati, fornendo un comodo spazio per il parcheggio e ulteriore spazio di archiviazione.

Un aspetto fondamentale da sottolineare è l'ottima esposizione dell'unità immobiliare, che assicura un'abbondante illuminazione naturale e una piacevole ventilazione.
Questa caratteristica si riflette in particolare sull'ampio terrazzo, che diventa un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica in totale serenità.
La casa è arredata.

Dal punto di vista energetico, l'intero edificio è stato costruito con materiali ad alto efficientamento energetico, garantendo così che l'appartamento raggiunga la classe A4. Questo non solo si traduce in un notevole risparmio energetico per gli occupanti, ma testimonia anche l'impegno verso la sostenibilità e l'ecocompatibilità.

Inoltre, la posizione dell'immobile è strategica, trovandosi in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e istituti scolastici.
Questa caratteristica contribuisce a rendere l'abitazione non solo un luogo di residenza, ma anche un punto di partenza ideale per vivere appieno la vita quotidiana nel contesto dinamico di Roma - Acilia.

Riferimento immobile: 21/121
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Climatizzato
Ascensore: Si
Infissi: Infissi in legno
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: Mezzogiorno
Terrazzo: Presente, 18 mq
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo, 25 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 18 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Esterno Stabile: In tinta
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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